Загрузка...

Пользователи

      Валюты


      Открыть список банков



      В России снизилась себестоимость строительства жилья

      За период с января по март 2009 года, себестоимость строительства жилья в России снизилась на 3,2%, а с начала кризиса в сентябре 2008 года – на 10%. Об этом говорится в обзоре, подготовленном Ассоциацией строителей России (АСР) совместно с Союзом инженеров-сметчиков.

      В обзоре отмечается, что сейчас себестоимость строительства квадратного метра жилья эконом-класса в России составляет в среднем 34,2 тысячи рублей.

      Аналитики отмечают, что снижение себестоимости связано с падением цен на основные строительные материалы (цемент, бетон, песок, щебень, кирпич). С декабря 2008 года стройматериалы подешевели на 4,2%, а с начала кризиса на 12,4%.

      По данным АСР, рублевые цены на вторичное жилье в регионах России с начала года снизились в среднем на 5%, до 40 тысяч рублей за квадратный метр, в то время как стоимость новостроек упала на 4%, до 44,7 тысяч рублей.

      Согласно обзору, максимальное падение цен в рублях на вторичном рынке - около 7% - зафиксировано в Перми и Рязани, меньше всего подвергались корректировке квартиры в Тюмени, Ростове-на-Дону, Краснодаре и Белгороде - в среднем на 2,5%. Значительное снижение цен на строящееся жилье зафиксировано в Волгограде - на 10,3%. Меньше всего подешевели новостройки Воронежа и Санкт-Петербурга (0,9% и 1,2% соответственно).

      Сейчас эксперты отмечают незначительную активизацию спроса почти во всех регионах и сегментах рынка жилья. Однако, рост потребительского спроса преимущественно носит исследовательский характер и слабо отражается на количестве заключенных сделок.

      Стоит отметить также, что по данным участников рынка, на строительно-монтажные работы и материалы приходится не менее 50% себестоимости строительства жилья. Остальные 50% это - проектирование и согласование; инженерная подготовка строительства, в том числе плата за подключение электричества; управленческие расходы по проекту; стоимость земельного участка и доля города; расходы на рекламу и административные расходы; выплата процентов по банковским кредитам.

      Подготовлено информационной службой портала MoiGorod.Ru по материалам lenta.ru

      Поделитесь этим в социальной сети:











      Нажмите здесь, чтобы добавить Вашу новость

      Читайте также

      Последние
      Другие в рубрике
      Популярные (в рубрике)